Wael El-Amine
Courtier immobilier
Courtier immobilier
Bureau : 514 374-4000
Cellulaire :
Cellulaire :
Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
624 900,00$
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN
Façade
Extérieur 
Cour 
Cour 
Hall d'entrée 
Salon 
Salle familiale 
Cuisine 
Cuisine 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Coin repas 
Sous-sol 
Salle de jeux 
Atelier 
Sous-sol 
Sous-sol 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Extérieur 
Cour 
Cour 
Hall d'entrée 
Salon 
Salle familiale 
Cuisine 
Cuisine 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Coin repas 
Sous-sol 
Salle de jeux 
Atelier 
Sous-sol 
Sous-sol 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
MLS 19699607
Adresse
10665, Rue des Prairies,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Découvrez cette magnifique propriété située dans le quartier paisible d'Ahuntsic. Avec une cour charmante comprenant un jardin, un stationnement privé et un potentiel de duplex grâce à une entrée indépendante menant au deuxième étage, cette maison offre une combinaison parfaite de confort et de praticité. Dotée de 6 chambres à coucher (avec possibilité d'une septième), de 2 salles de bain complètes et d'un espace extérieur accueillant, cette résidence est idéale pour les familles nombreuses ou ceux recherchant des options d'aménagement flexibles. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce quartier convoité, près de toutes les commodités.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1952 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 50.00 pi. x 79.00 pi. - Irr | Prise de possession | 90 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Armoires | Mélamine |
Dimensions
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
79.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 974.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
538,00$ (2023)
Taxes municipales :
4 227,00$ (2023)
Total
4 765,00$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
343 400,00$
Bâtiment
373 200,00$
Total
716 600,00$
Particularités des pièces
Pièces
: 13 | Chambres
:
5 | Salle de bain
: 2 |
Salle d'eau
: 0
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.1x12.7 P | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 10.2x13.5 P | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11.9x7.3 P - Irr | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13.9x9.4 P | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16.4x10.9 P | Céramique | |
| Cuisine | 2ième étage | 10.3x15.7 P - Irr | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x9.5 P - Irr | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x12.6 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x8.0 P | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.8x4.5 P - Irr | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol | 11.8x13.0 P | Béton | |
| Autre | Sous-sol | 20.8x22.10 P - Irr | Béton | |
| Salle de jeux | Sous-sol | 14.2x10.2 P | Tapis | ou chambre |
Inclusions
(1) Cuisinière, (2) laveuses,(1)sécheuse,(1) réfrigérateur au sous-sol, (1) congélateur, sofa salon. (3) Lits et matelas en bonnes conditions. (1)Meuble vêtement au premier étage. (1)meuble bibliothèque. (1) Armoire 2 portes au sous-sol. (1)Coffre à jouets au sous-sol.
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