Cellulaire :
Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Façade 
Façade 
Salon 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Cour 
Terrasse 
Terrasse 
Façade 
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à paliers multiples | Année de construction | 1968 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 38.80 pi. x 26.80 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 50.50 pi. x 80.60 pi. | Prise de possession | 90 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | Hors-terre, Chauffée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (2) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | Paysager, Patio | |
| Fenestration | Topographie | Plat | |
| Type de fenestration | Porte-fenêtre, Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Échangeur d'air | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
Particularités des pièces
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19.3x9.4 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.8x11.10 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.3x9.11 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x8.8 P | Bois | |
| Salle d'eau | 2ième étage | 12x7 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.9x7.3 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 24.6x9.7 P | Autre | Unité inférieure |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.5x6.5 P | Bois | Unité inférieure |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.9x6.8 P | Céramique | Unité inférieure |
| Cuisine | Sous-sol | 18.8x10 P | Unité inférieure | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.9x9.3 P | Unité inférieure |
Inclusions
Exclusions
Addenda
Opportunité rare à Pointe-Aux-Trembles dans un secteur
paisible et recherché pour l'achat d'une propriété
familiale! Cette propriété à la localisation parfaite et au
superbe terrain ensoleillé offre un logement indépendant
pouvant servir d'intergénération ou de logement locatif.
Divisée en deux unités, cette propriété unique en pierre de
marbre blanc sera vacante pour l'acheteur.
- Entrées indépendantes et non communicantes de l'intérieur
- Logement de style loft industriel (rez-de-chaussée et
sous-
sol).
- Cours clôturées avec piscine 24 pieds, patio,
gazebo, face à l'ouest.
- Le propriétaire habite la propriété depuis sa
construction.
- Plancher et charpente en chêne au premier et deuxième
étage.
- Tout le branchement pour l'installation d'un SPA est
disponible dans le belvédère.
- La facture d'électricité comprend les deux unités.
- Les deux thermopompes ont été changées en juin 2022
Le propriétaire habite la propriété depuis sa construction.
Matériaux de qualité tels que parquet et charpente en chêne
au premier et deuxième étage.
Situé à proximité de tous les services, à distance de
marche d'un parc et accès en moins de 3 minutes aux grands
axes routiers!
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété
familiale idéale dans le secteur recherché de
Pointe-Aux-Trembles.
L'intergénération permet de rapprocher les générations, de
partager expériences et connaissances pour un
enrichissement mutuel. Les unités séparées offrent
indépendance et autonomie à chacun tout en étant réunies
sous un même toit.
L'acheteur devra faire des démarches auprès de l'urbaniste
de la ville pour régulariser l'unité du sous-sol avec la
désignation qu'il souhaite lui donner.
Profitez de cette opportunité pour créer des souvenirs de
famille inoubliables dans cette propriété familiale idéale.
Photos 1 @ 1 unité supérieure
Photos 12 @ 21 unité du bas
*L'acheteur devra faire les démarches auprès de l'urbanisme
de la ville afin de régulariser l'unité du sous-sol avec la
désignation qu'il désire y donner*
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