Wael El-Amine

Courtier immobilier

Bureau : 514 374-4000
Cellulaire : 514 575-0103

Maison à étages à vendre, Laval (Duvernay)

744 900,00$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Cour

Face arrière

Terrasse

Façade

MLS 16193442

Adresse

560, Rue des Goélands, Laval (Duvernay)

Description

Pièces : 12 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1

Bienvenue au 560 rue des Goélands. Grande maison avec garage situé dans un rond point. À quelques pas de marche d'un parc et une école primaire. Maison idéale pour une grande famille ou famille cherchant grand espace et tranquillité. Elle vous offre 5 chambres de très bonne grandeur + 2 salle de bains + 1 salle d'eau. Grand terrain paysager avec piscine hors-terre chauffé . Vous y trouverez également deux Gazebo inclus à la vente. Date d'occupation discutable.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	1999
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	40.00 pi. x 30.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	46.00 pi. x 112.00 pi.	Prise de possession	90 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine	Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation	Béton coulé	Allée	Pavé uni
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement	Aluminium	Terrain	Paysager, Clôturé
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains	Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Équipement disponible	Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central	Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Mélamine

Dimensions

Largeur du bâtiment

40.00 pi.

Profondeur du bâtiment

30.00 pi.

Façade du terrain

46.00 pi.

Profondeur du terrain

112.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

6 344.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

427,00$ (2023)

Taxes municipales :

3 809,00$ (2023)

Total

4 236,00$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

223 900,00$

Bâtiment

268 200,00$

Total

492 100,00$

Particularités des pièces

Pièces : 12 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4x4 P - Irr	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	17x11 P - Irr	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11x9 P - Irr	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14x10 P - Irr	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	8x7 P - Irr	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	23x13 P - Irr	Parqueterie
Chambre à coucher principale	3ième étage	14x12 P - Irr	Parqueterie
Chambre à coucher	3ième étage	11x10 P - Irr	Parqueterie
Chambre à coucher	3ième étage	12 P - Irr	Parqueterie
Salle de bains	3ième étage	11x11 P - Irr	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	12x11 P - Irr	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol	23x15 P - Irr	Tapis
Salle de bains	Sous-sol	9x7 P - Irr	Céramique

Inclusions

Les stores, les luminaires, ouvre porte de garage, aspirateur central, deux Gazebo, accessoires de piscine et chauffe-eau de la piscine.

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